《上海市住宅小區電動自行車停車充電場所建設導則》解讀
2025/6/23 9:01:56點擊：
《上海市住宅小區電動自行車停車充電場所建設導則》（試行）是上海市為了加強住宅小區電動自行車充電場所的建設管理，減少電動自行車充電時火災的影響而制定的一項規范。以下是對該導則的詳細解讀：
一、編制背景與目的
- 背景：近年來，上海市電動自行車自燃事件頻發，造成多人傷亡。為了保障人民群眾的生命財產安全，減少電動自行車充電引發的火災事故，上海市住房和城鄉建設管理委員會等部門聯合編制了此導則。
- 目的：加快推進和規范住宅小區電動自行車充電裝置建設，提高建設水平，確保電動自行車充電安全。
二、適用范圍
本導則適用于上海市既有住宅小區和新建住宅小區內電動自行車停車充電場所的建設。若封閉式地面車庫、敞開式地面車棚屬違章建筑，則不屬于本導則范圍。
三、新建住宅小區電動自行車充電場所建設要求
-
土建要求：
- 電動自行車庫分為地下車庫、半地下車庫、封閉式地面車庫、敞開式地面車棚。
- 電動自行車與非電動自行車之比為不低于4:1。
- 應設置電動自行車集中充電裝置區域（充電插座），充電裝置與電動自行車之比為不低于1:2。
- 充電裝置區域與非機動車之間應采用耐火極限不低于2h的隔墻進行分隔。
- 充電裝置區域的位置應布置在離安全出入口5米以外且不能穿越原防火分區的疏散通道。
-
電氣要求：
- 電動自行車充電裝置應為三級負荷。
- 充電電源應從本單元配電室直接引來，此回路應為專用回路，并設置專用電表進行計量。
- 每個充電車位應設置一個充電裝置，負荷按120W考慮。
- 每個電動自行車充電區域應設置專用配電箱，箱內每個充電回路不應超過5個充電裝置。
- 每個回路應帶過載、短路、過電壓、欠電壓及漏電保護。
- 充電裝置應具備單相兩級和三級組合插座，并能在充電6小時后自動斷電。
-
消防要求：
- 大于50m2的地下車庫電動自行車充電區域應設排煙系統。
- 敞開式地面車棚電動自行車充電區域可不設置自動噴水局部應用系統。
- 地下車庫、半地下車庫、封閉式地面車庫電動自行車充電區域應設置自動噴水局部應用系統。
- 車庫電動自行車充電區域應配置滅火器。
- 每個電動自行車充電區域應設置攝像頭，信號引至小區監控室。
-
管理要求：
- 管理單位應對充電設施區域設置明顯標識，并配備充電設施相關管理人員。
- 管理人員定時對充電場所進行巡查，如發現設施設備存在故障或損壞的，應及時聯系維修單位予以修理。
- 管理單位對業主或使用人亂停放電動自行車、私接電線充電等不文明行為應予以勸阻，并引導其停放至非機動車庫（棚）或者指定區域。
四、既有住宅小區電動自行車充電場所建設要求
既有住宅小區電動自行車充電場所的建設要求與新建住宅小區類似，但在一些具體細節上有所不同，如：
- 充電裝置配置：按不低于實際車庫內的電動自行車數量的50%配置電動自行車集中充電裝置（即充電插座）。
- 殘疾人電動車充電裝置：封閉式地面車庫、敞開式地面車棚應考慮設置殘疾人電動車充電裝置，并預留相應的充電位置。
五、其他注意事項
- 導則未涉及的內容，尚應符合國家、行業和上海市現行有關標準的規定。
- 電動自行車充電場所的建設和管理應確保安全、便捷、實用，并符合城市規劃和消防要求。
綜上所述，《上海市住宅小區電動自行車停車充電場所建設導則》（試行）為上海市住宅小區電動自行車停車充電場所的建設提供了明確的技術指導和要求，有助于保障人民群眾的生命財產安全。
- 上一篇：《上海市住宅小區電動自行車停車充電場所建設導則（試行）》 2025/6/23
- 下一篇：《江蘇省電動自行車停放充電場所消防技術規范》解讀 2025/6/23
